定金沒退打12315馬上退是真的嗎？除此之外，還有哪些可以退定金的方法呢？下面來和一起來看看吧。

在簽訂正式的房屋預售合同之前，買賣雙方簽署的有關認購書（或意向書）不是房屋買賣合同，對房屋預售沒有法律效力。合同，但合同狹窄。如果認購書中有定金條款，則開發商有權沒收買方的定金，前提是買方在簽署認購書后pent悔。如果開發商違約并且未與買方簽訂正式的預售合同，則買方有權要求開發商將定金加倍。如果僅在訂購書中約定了押金，則沒有合法的押金結果。如果購房者想歸還房屋，原因在于開發商，例如開發商的五張證書不完整，并且沒有按照定金協議履行承諾等。在這種情況下，購房者有合理的理由去要求退還押金。根據《擔保法》第89條，當事各方可以同意，一方應將訂金支付給另一方作為債務的擔保。債務人行使債權后，應按價格還清定金。但是，如果開發商違反定金協議的規定，則開發商應承擔違約責任。所謂預付定金，是指為確保合同的執行，按照法律規則或當事方的單方面協議，一方按一定比例（不超過20合同訂立或實施之前的合同目標金額的％）。預付定金合同從屬于主合同，其建立的前提是主合同已建立且失敗。定金沒退打12315馬上退。

定金只是預付款性質的一種集合，不具有定金性質。因此，購買者在簽訂《預購臨時協議》時，能否建立作為預購正式合同的主合同仍處于不確定的形式，這與定金合同有很大的不同。因此，預付定金不是定金，定金規則當然不適用。定金與訂金之間的根本區別在于，定金采用定金規則。如果一方違反合同，則應退還兩次押金或無權索取該押金。但是，如果定金適用此規則，則只會產生退還或抵消價格的作用。定金沒退打12315馬上退。

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