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房貸降息對以前房貸有關(guān)系嗎 利率調(diào)整對房貸的影響

何俊一 325
文章來源:何俊一

房貸降息對以前房貸有關(guān)系嗎 利率調(diào)整對房貸的影響

1、房貸降息對以前房貸有關(guān)系。

2、一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的);二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

3、此外,無論基準利率如何調(diào)整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮(或下浮)。

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